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      房貸還一半人死了能退嗎 貸款還款人去世還需要還款嗎
      發布時間:2023-02-23 11:08:07
      瀏覽量:306
      象盒作者:向向

        最近隨著有部分地區提出將貸款年齡放寬至80歲的新聞出現,很多人都表示不合理,如果房貸還一半人死了能退嗎,今天小編就跟大家講講貸款還款人去世還需要還款嗎,趕緊來了解一下吧。


        房貸還一半人死了能退嗎

        購房人傷亡后無法償還房貸是能起訴開發商退房的呢,從法律的角度來說:無論購房者是因什么去世的,房貸還是會繼續存在的。按照常理,還款人去世后遺產由繼承人繼承,其貸款債務也一樣由繼承人繼承。如果繼承人拒絕繼續還貸,則會視為房貸還款終止,但繼承人也會失去用本貸款所購買的房子。

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        室內實景圖

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        吳好

        四星經紀人/天心區

        貸款還款人去世還需要還款嗎

        明確債務關系后,我們再來看房貸還不還的問題。如果還款人突然去世,就會有以下三種情況

        有繼承人。根據《繼承法》第三十三條規定,如果繼承者想要繼承這套房子,成為房子的新一任主人,那么也要一并承擔隨著房子帶來的債務,因而,繼承者需要繼續還款。如果繼承者沒有還款能力的話,房子將由銀行進行拍賣,拍賣后的所得款項用于償還貸款,若償還貸款后仍然有余款的話,余款歸繼承者所有。

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        室內實景圖

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        胡翔

        五星經紀人/芙蓉區

        無人繼承。如果借貸者是孤家寡人,沒有繼承人可以繼承這個房子的話,則要看房子是否辦理產權證明。如果沒有辦理,則房子被視為歸開發商所有,開發商則需要繼續償還貸款。若房子已經辦理產權證明,貸款人去世又無繼承人的話,銀行則有權處理房子,房子將進行拍賣,如果拍賣所得金額仍然無法還清貸款的話,余債務便不再追究

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        室內實景圖

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        張冬梅

        五星經紀人/雨花區

        第三,放棄繼承。如果繼承人放棄繼承這套房子的話,房子所附帶的貸款也一并會被放棄,那么剩余的貸款就不用償還啦。不過有一個問題在于,如果房貸是夫妻雙方婚后債務,則視為雙方共同債務,一方去世后,配偶有義務進行償還。而子女則要看是否選擇繼承房子,如果子女放棄然承,則可以不用償還貸款。

        以上就是小編為大家整理的房貸還一半人死了能退嗎 貸款還款人去世還需要還款嗎得全部內容,希望能夠幫到大家。

        房貸還一半人死了能退嗎 貸款還款人去世還需要還款嗎

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